海山捷運電梯大樓
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土城買屋賣屋 城中央邊間景觀2房 大家的惠玲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬
- 參考單價：65.73 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：咊暘城中央
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.43 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：8.35 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2571 元/月
生活機能：商圈: 海山捷運生活圈,中央路二段生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2571 元/月
生活機能：商圈: 海山捷運生活圈,中央路二段生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件位於土城核心地段，具備海山站通勤優勢與邊間高樓層的居住品質，對於在台北工作的通勤族或尋求資產增值的買方來說，是一個相當具代表性的選擇。主要理由在於其格局方正、生活機能成熟，且仲介表示價格有談判空間，建議您可嘗試議價。
不過，在決定前有三點務必確認：首先，「屋齡 114 年」明顯為資料異常，請務必查閱權狀確認實際落成年份，以免影響融資或對未來屋況的預期；其次，因位於 14 樓頂樓，看房時請特別檢查天花板是否有水漬痕跡或隔熱效果；最後，需將車位成本納入整體購屋預算評估。若屋況良好且價格能談至預期範圍，此物件不失為一個優質的選擇。
問與答
土城買房賣房
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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